Expert immobilier pour arbitrage immobilier Bruxelles & Brabant wallon

Elle est utile lorsque plusieurs avis contradictoires empêchent une vente, un partage, un rachat, une fixation de loyer ou une autre décision immobilière.

L’expertise distingue la stratégie commerciale de chaque agence de la valeur soutenue par l’état du bien et les références du marché.

Oui. La valeur indépendante permet de fixer un prix cohérent et de négocier en connaissance de cause, sans imposer le recours à une agence.

Non. La mission porte sur le bien et sa valeur. La méthode, les constats et la conclusion doivent pouvoir être expliqués de la même manière à chacun.

Elle peut souvent débloquer une discussion en apportant une base factuelle. Elle ne garantit toutefois pas un accord et ne remplace pas une procédure juridique lorsqu’elle devient nécessaire.

La lettre synthétise la visite, la méthode et la valeur en dix pages. Le rapport approfondit l’état, le marché, les méthodes et la justification dans un document complet d’environ trente pages.

Oui, lorsque cela est utile et accepté. L’échange permet à chacun de poser ses questions sur la méthode et la conclusion, dans le respect du cadre convenu.

L’acte, les plans, les informations cadastrales, les baux éventuels, les renseignements urbanistiques et les estimations déjà reçues facilitent le cadrage.

Oui, avec votre accord. Je peux également répondre aux questions nécessaires à la bonne compréhension de la valeur et de la méthode.

Oui. Les missions d’arbitrage immobilier sont réalisées à Bruxelles et dans l’ensemble du Brabant wallon, pour les maisons, appartements, terrains et immeubles mixtes.